Ház Eladó | Debrecen | Magyarország

Ingatlan adatlap

• Ár: 59.990.000 Ft

• Négyzetméterár: 545.364 Ft

• Hivatalos alapterület: 110 m²

• Nettó alapterület: m²

• Telekterület: 694 m²

• Típus: Ház

• Város: Debrecen

• Fürdőszobák: 2

• Emelet: 1

• Kilátás: fence

• Lépcsőház típusa: Straight

• Parkoló helyek: 1

• Erkély és méret: 2

• Tájolás: south-east

• Fényviszonyok: shady

• Emelet: 1

• Elektromosság: 1

• Gáz: 1

• Víz: 1

• Szennyvíz: 1

• Internet: 1

• Komfort szint: Double Conveniences

Ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Debrecen Boldogfalvi kert városrészében, egy kétszintes, nappali + 3 szobás, téglaépítésű házrészt. Az ingatlan Debrecen déli részén, a városközponttól körülbelül 4,1 km-re, a Gázvezeték utcától mintegy 250 méterre helyezkedik el, jellemzően családi házas környezetben.
Az ingatlan egy 694 m²-es, összközműves telken található. A telek osztatlan közös tulajdon, a hirdetés tárgyát képező tulajdoni hányad 198/696. A használat rendezett, használati megállapodás és vázrajz rendelkezésre áll, így az egyes tulajdonrészek használata dokumentált.
Az ingatlan hitelezhető, így megfelelő banki feltételek mellett finanszírozással történő vásárlásra is lehetőség van.
A lakóingatlan nettó alapterülete 110 m², amely kényelmes és jól használható életteret biztosít. A házhoz kapcsolódik továbbá egy korábban garázsként használt, jelenleg 13,1 m²-es fedett külső étkezőként kialakított helyiség, amely közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz. Emellett az ingatlanhoz egy külön 14,4 m²-es garázs is tartozik.
A kétszintes kialakítás praktikus és jól élhető. A földszinten nappali, konyha, kamra/spájz, fürdőszoba-WC, valamint a teraszhoz kapcsolódó fedett külső étkező található. Az emeleten közlekedő, fürdőszoba-WC, 3 külön szoba, valamint egy nagyméretű erkély kapott helyet.
A főépület az 1980-as években épült, beton alapra, tégla felmenő falazattal. Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik

Lokáció leírása

Kifejezetten jó lehetőség lehet olyan vállalkozás, munkaerő-kölcsönző cég vagy befektető számára, amely Debrecenben dolgozó munkavállalók hosszabb távú, akár 10–12 fős elhelyezésére keres megfelelő méretű ingatlant.
Az ingatlan elhelyezkedésének további előnye, hogy a belváros gyorsan elérhető, ugyanakkor családi házas környezetben található. Autóval, gyalogosan és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.

Egyéb információk

Főbb paraméterek:
110 m² nettó lakóterület,
nappali + 3 szoba
2 fürdőszoba-WC
13,1 m²-es fedett külső étkező
14,4 m²-es garázs
terasz, nagyméretű erkély
teljes közmű
694 m²-es osztatlan közös telek
rendezett használati megállapodás
hitelezhető ingatlan, valamint családi és befektetési célú hasznosítási lehetőség

Az ingatlan kizárólag a RE/MAX Horizon kínálatában érhető el.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressenek bizalommal!