Ingatlan adatlap
• Ár: 69.990.000 Ft
• Négyzetméterár: 288.025 Ft
• Hivatalos alapterület: 243 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 1850 m2
• Típus: Ház
• Város: Hortobágy
• Emelet: ground floor
• Parkoló helyek: 1000
• Emelet: ground floor
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Az ingatlan jelenleg lakóingatlan besorolással rendelkezik, azonban adottságai és kialakítása alapján kiváló lehetőséget biztosít további fejlesztésekhez. A megfelelő engedélyezési folyamatot követően az ingatlan kereskedelmi, szolgáltatási vagy vendéglátási célú hasznosításra is visszaminősíthető, így alkalmas lehet például vendégház, panzió, munkásszállás, turisztikai szálláshely, étterem vagy egyéb üzleti célú beruházás kialakítására.
A több mint 1000 m²-es aszfaltozott parkoló, az ipari áram, a nagy alapterület és az emeleti 5 szobás szálláshely kialakításának előkészítése különösen vonzóvá teszi befektetők számára.
Az épület 1992-ben épült, B30-as tégla falazattal, beton alapra, amely stabil szerkezetet és hosszú távú használhatóságot biztosít. A földszinten jelenleg jól használható terek találhatók, továbbá rendelkezésre áll egy 68,5 m²-es garázs és tároló, amely nagyobb járművek, eszközök vagy vállalkozási célú használat esetén is kiváló lehetőséget nyújt.
A több mint 1000 m²-es aszfaltozott parkoló, az ipari áram, a nagy alapterület és az emeleti 5 szobás szálláshely kialakításának előkészítése különösen vonzóvá teszi befektetők számára.
Az épület 1992-ben épült, B30-as tégla falazattal, beton alapra, amely stabil szerkezetet és hosszú távú használhatóságot biztosít. A földszinten jelenleg jól használható terek találhatók, továbbá rendelkezésre áll egy 68,5 m²-es garázs és tároló, amely nagyobb járművek, eszközök vagy vállalkozási célú használat esetén is kiváló lehetőséget nyújt.
Lokáció leírása
Az ingatlan Hortobágy településen, a világörökségi jelentőségű Hortobágyi Nemzeti Park közvetlen környezetében található. A település Magyarország egyik legismertebb turisztikai célpontja, amely egyedülálló természeti értékeiről, pusztai tájáról, hagyományőrző programjairól és egész éves látogatottságáról ismert.
A Számadó utca nyugodt környezetben helyezkedik el, miközben a fő közlekedési útvonal mindössze kb. 200 méterre található, így az ingatlan könnyen megközelíthető személyautóval és nagyobb járművekkel is. A település központi része rövid idő alatt elérhető.
Hortobágy az elmúlt időszakban jelentős fejlődés előtt áll: több turisztikai és településfejlesztési beruházás indult, amelyek várhatóan tovább növelik a térség vonzerejét és az ingatlanok értékét. A helyi turizmus erősödése, valamint a fürdőfejlesztési tervek új lehetőségeket teremthetnek a szálláshely- és szolgáltatási célú ingatlanok számára.
A Számadó utca nyugodt környezetben helyezkedik el, miközben a fő közlekedési útvonal mindössze kb. 200 méterre található, így az ingatlan könnyen megközelíthető személyautóval és nagyobb járművekkel is. A település központi része rövid idő alatt elérhető.
Hortobágy az elmúlt időszakban jelentős fejlődés előtt áll: több turisztikai és településfejlesztési beruházás indult, amelyek várhatóan tovább növelik a térség vonzerejét és az ingatlanok értékét. A helyi turizmus erősödése, valamint a fürdőfejlesztési tervek új lehetőségeket teremthetnek a szálláshely- és szolgáltatási célú ingatlanok számára.
Egyéb információk
-1850 m²-es telek
-243 m² nettó alapterületű épület
-1000 m² aszfaltozott parkoló
-68,5 m² garázs és tároló
-Ipari áram kiépítve
-2 rétegű műanyag nyílászárók
-Gázkazán fűtés
-Vegyes tüzelésű kazán
-1000 literes puffertartály
-B30-as tégla szerkezet, beton alap
-Fatároló és filagória
-Emeleten előkészített 5 szobás szálláskialakítás
-Kiválóan alkalmas vendégház, munkásszállás, turisztikai vagy vállalkozási célú hasznosításra
-243 m² nettó alapterületű épület
-1000 m² aszfaltozott parkoló
-68,5 m² garázs és tároló
-Ipari áram kiépítve
-2 rétegű műanyag nyílászárók
-Gázkazán fűtés
-Vegyes tüzelésű kazán
-1000 literes puffertartály
-B30-as tégla szerkezet, beton alap
-Fatároló és filagória
-Emeleten előkészített 5 szobás szálláskialakítás
-Kiválóan alkalmas vendégház, munkásszállás, turisztikai vagy vállalkozási célú hasznosításra