Ingatlan adatlap
• Ár: 169.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 772.273 Ft
• Hivatalos alapterület: 220 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 1190 m2
• Típus: Lakás
• Város: Debrecen
• Emelet: ground floor
• Emelet: ground floor
• Komfort szint:
Komfort nélküli
Ingatlan leírása
Debrecen egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő kertvárosi részén, Pallag szívében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest.
Az ingatlan egy 3245 m²-es osztatlan közös tulajdonú telken található, amelyből az értékesítés tárgyát képező tulajdoni hányad 1 : 0,367 arányú, amely természetben megközelítőleg 1 190 m²-es területrészt jelent.
A területen jelenleg 8 különálló lakóegység található, amelyek alapterülete körülbelül 25–35 m²/lakás. Az ingatlanok felújítandó állapotban vannak, azonban kiváló lehetőséget biztosítanak akár önálló lakások kialakítására, hosszú távú bérbeadásra, apartmanok létrehozására vagy egy komplex fejlesztési projekt megvalósítására.
A felépítmények szerkezete tégla falazatú, a szükséges közművek a telken belül rendelkezésre állnak.
A lokáció és az ingatlan adottságai miatt kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik, hiszen Pallag Debrecen egyik olyan része, ahol a természetközeli környezet, a nyugodt lakókörnyezet és a város közelsége egyszerre biztosított.
Az ingatlan egy 3245 m²-es osztatlan közös tulajdonú telken található, amelyből az értékesítés tárgyát képező tulajdoni hányad 1 : 0,367 arányú, amely természetben megközelítőleg 1 190 m²-es területrészt jelent.
A területen jelenleg 8 különálló lakóegység található, amelyek alapterülete körülbelül 25–35 m²/lakás. Az ingatlanok felújítandó állapotban vannak, azonban kiváló lehetőséget biztosítanak akár önálló lakások kialakítására, hosszú távú bérbeadásra, apartmanok létrehozására vagy egy komplex fejlesztési projekt megvalósítására.
A felépítmények szerkezete tégla falazatú, a szükséges közművek a telken belül rendelkezésre állnak.
A lokáció és az ingatlan adottságai miatt kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik, hiszen Pallag Debrecen egyik olyan része, ahol a természetközeli környezet, a nyugodt lakókörnyezet és a város közelsége egyszerre biztosított.
Lokáció leírása
Az ingatlan Debrecen-Pallag egyik legértékesebb részén, a Zsálya közben található, egy rendkívül nyugodt, zöldövezeti környezetben.
Pallag különleges elhelyezkedése miatt egyre keresettebb terület: a város közelsége mellett megőrizte kertvárosi, természetközeli karakterét. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy Debrecen azon részei közé tartozik, amely a legtávolabb helyezkedik el az ipari fejlesztésektől, így kiváló életminőséget és nyugodt környezetet biztosít.
A közelben található:
-Pallagi labdarúgó akadémia
-A megvalósuló kézilabda akadémiai fejlesztés
-Oktatási és sportlétesítmények
-Debrecen belvárosa rövid idő alatt elérhető
A terület kiváló választás lehet mindazok számára, akik értékelik a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra elérhetősége.
Pallag különleges elhelyezkedése miatt egyre keresettebb terület: a város közelsége mellett megőrizte kertvárosi, természetközeli karakterét. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy Debrecen azon részei közé tartozik, amely a legtávolabb helyezkedik el az ipari fejlesztésektől, így kiváló életminőséget és nyugodt környezetet biztosít.
A közelben található:
-Pallagi labdarúgó akadémia
-A megvalósuló kézilabda akadémiai fejlesztés
-Oktatási és sportlétesítmények
-Debrecen belvárosa rövid idő alatt elérhető
A terület kiváló választás lehet mindazok számára, akik értékelik a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra elérhetősége.
Egyéb információk
Főbb műszaki és ingatlanjellemzők:
-3245 m²-es osztatlan közös tulajdonú telek
-Értékesített tulajdoni hányad: 1 : 0,367
-Természetben kb. 1 190 m² használható területrész
-8 db lakóegység
-Lakások mérete: kb. 25–35 m²
-Tégla falazat
-Felújítandó állapot
-Közművek telken belül
-Kiváló fejlesztési lehetőség
Alkalmas:
-saját lakások kialakítására
-befektetési célú bérbeadásra
-apartmanprojekt megvalósítására
-komplex ingatlanfejlesztésre
Kiemelkedő lehetőség befektetők és fejlesztők számára Debrecen egyik legritkább adottságú, természetközeli városrészében.
-3245 m²-es osztatlan közös tulajdonú telek
-Értékesített tulajdoni hányad: 1 : 0,367
-Természetben kb. 1 190 m² használható területrész
-8 db lakóegység
-Lakások mérete: kb. 25–35 m²
-Tégla falazat
-Felújítandó állapot
-Közművek telken belül
-Kiváló fejlesztési lehetőség
Alkalmas:
-saját lakások kialakítására
-befektetési célú bérbeadásra
-apartmanprojekt megvalósítására
-komplex ingatlanfejlesztésre
Kiemelkedő lehetőség befektetők és fejlesztők számára Debrecen egyik legritkább adottságú, természetközeli városrészében.